Línea Recta Bienes Inmuebles - tastydropz.com
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Método de la línea recta. Por ley, a los bienes inmuebles se les suele aplicar una vida útil de 20 años, 10 años a los bienes de mobiliario y maquinaria y algunos transportes trenes, aviones y barcos, y 5 años a los vehículos y equipos informáticos. 19/06/2019 · ¿En la actualidad es correcto realizar el cálculo de la depreciación mediante la utilización del método de línea recta? ¿En la actualidad es correcto realizar el cálculo de la depreciación mediante la utilización del método de línea recta?. Venta de bienes inmuebles a largo plazo. El concepto de promocion de ADMINISTRACIONES LINEA RECTA S.A. de C.V. aplica una filosofia de promocion por anticipacion, no por reaccion, con un continuo anàlisis, evaluacion de las necesidades y alternativas viables para alcanzar la misión. Specialties: PROMOCION DE BIENES INMUEBLES BIENES RAICES VENTA O RENTA. ASESORIA JURIDICA.

En el caso de personas físicas, cuando el inmueble se hubiera adquirido o transmitido a su cónyuge, a cualquier persona unida al contribuyente por parentesco, en línea recta o colateral, por consanguinidad o afinidad, hasta el segundo grado incluido, a una entidad respecto de la que se produzca, con el contribuyente o con cualquiera de las. INGRESOS POR ENAJENACIÓN DE BIENES. INGRESOS EXENTOS PRIMERA PARTE Para aquellas personas físicas que por alguna determinada razón contemplen la necesidad de enajenar su casa habitación, deben tener en cuenta que la venta de dicho inmueble genera un ingreso en su favor que puede estar o no afecto a la causación del impuesto sobre la renta. Que los documentos mencionados en la viñeta anterior deben contener el domicilio del bien inmueble enajenado, y deben estar a nombre del contribuyente, de su cónyuge, o de sus ascendientes o descendientes en línea recta. Ahora bien, para que el fedatario efectúe la consulta en el Servicio de Administración Tributaria, debe considerar lo.

Con el objeto de estimular la venta de los activos inmobiliarios, en relación con el Impuesto sobre Sociedades, IRPF e Impuesto sobre la Renta de no Residentes, se introduce una exención parcial de las rentas derivadas de la transmisión de bienes inmuebles urbanos que se adquieran a partir del 12 de mayo y hasta el 31 de diciembre de 2012. Bienes de uso - Contabilidad Intermedia: Depreciación.- Métodos de depreciación; Método de línea recta. Conocido también como método lineal o método porcentual, consiste en prorratear o distribuir el costo actualizado del bien en partes o fracciones iguales durante sus años de vida útil estimados. Para efectuar su demostración. mayor un bien inmueble como agradecimiento por haberlo cuidado en su niñez y hacerlo un hombre de bien, donación claramente exenta del ISR, por ser percibida por un ascendiente de su descendiente en línea recta. Supongamos también que a principios de 2016 el hijo mayor fallece y el padre, ya en edad avanzada y muy cansado, desea. Descripcion teorica de Bienes Inmuebles. Descripcion teorica de Bienes Inmuebles. Método Cargo por depreciación Línea recta Igual para todos los periodos Unidades producidas Se sustituye de acuerdo con el volumen de producción Doble saldo decreciente Mayor los primeros años Suma de años dígitos Mayor los primeros años Depreciación.

Para determinar la depreciación de bienes inmuebles, se utilizará el valor más reciente que conste en la matrícula fiscal o en el catastro. el cálculo de la depreciación se hará usando el método de línea recta, que consiste en aplicar sobre el valor de adquisición, instalación y montaje, de producción o. La documentación a que se refieren las fracciones anteriores, deberá estar a nombre del contribuyente, de su cónyuge o de sus ascendientes o descendientes en línea recta. En los demás casos cuando el bien inmueble no este exento del pago de impuesto sobre.

la permuta de casas habitación entre dos personas físicas, pero que, al practicar el avalúo de sus bienes inmuebles, uno excede en valor en comparación con el otro en un 20 %. A continuación, se hacen algunas precisiones para identificar los efectos para el ISR e IVA en atención al acto jurídico desplegado por tales individuos. Entre cónyuges o los que perciban los descendientes de sus ascendientes en línea recta, cualquiera que sea su monto. Los que perciban los ascendientes de sus descendientes en línea recta, siempre que los bienes recibidos no se enajenen o se donen por el ascendiente a otro descendiente en línea recta sin limitación de grado. Este método es muy similar al de la línea recta en cuanto se distribuye la depreciación de forma equitativa en cada uno de los periodos. Para determinar la depreciación por este método, se divide en primer lugar el valor del activo por el número de unidades que puede producir durante toda su vida útil. 04/09/2019 · NSARCII, SCGIV. Depreciación de bienes inmuebles.mx. Los modelos de depreciación aplicados en la valuación de bienes inmuebles Página 19 Método de la Línea recta Este método fue de los primeros utilizados para el cálculo de la depreciación; es caracterizado por ser simple y de fácil aplicación, y está contemplado entre los.

En línea con la depreciación de bienes inmuebles, hay que considerar que estos en particular, son afectados por variables que tienen que ver con el mercado, como la plusvalía, el entorno, la seguridad, locomoción y ubicación, siendo el otro factor relevante para que se aprecie o deprecie su estado de mantención general, ya que las. Esta obra: ESTUDIO PRACTICO DEL ISR E IVA DE BIENES INMUEBLES,. Opción de acumular ingresos de ascendientes o descendientes en línea recta. 5. No inscripción en el Registro Federal de Contribuyentes. 6. Ingresos en sucesión. CAPITULO II. ARRENDAMIENTO Y SUBARRENDAMIENTO DE BIENES INMUEBLES 1. Ahora bien, me imagino que se estarán preguntando, ¿quién hereda? y cómo? Pues bien, solo hereda Anastacio, por línea recta ascendente y Blanca no hereda porque en línea ascendente no hay derecho de representación, Por consiguiente, a Anastacio le corresponde el 100% de la herencia. Esta obra: ESTUDIO PRACTICO DEL ISR E IVA DE BIENES INMUEBLES, nos presenta una forma práctica de analizar la Ley del ISR y del IVA y sus respectivos reglamentos en materia de Bienes Inmuebles. Sus casos prácticos estan estructurados con un planteamiento integral que le permita al lector realizar el correcto cálculo del impuesto sobre la Renta o del IVA según sea el caso.

Las que perciban los ascendientes padres, abuelos o bisabuelos de sus descendientes en línea recta hijos, nietos o bisnietos, siempre que los bienes recibidos no se enajenen o se donen por el ascendiente a otro descendiente en línea directa sin limitación de grado. recta padres, abuelos o bisabuelos, cualquiera que sea el monto del bien. 3. Las que perciban los ascendientes padres, abuelos o bisabuelos de sus descendientes en línea recta hijos, nietos o bisnietos, siempre que los bienes recibidos no se enajenen o se donen por el ascendiente a otro descendiente en línea directa sin limitación de.

30/06/2014 · Heredar un bien inmueble tienes ventajas económicas, pero también costos. Desde el pago de impuestos hasta el gasto en servicios no liquidados del inmueble, deberás seguir algunos pasos para obtener la propiedad de dicho bien. Especialistas recomiendan estar al día en cuanto a los trámites notariales.

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